Verkäuferinfo

Werte kennen und leben.
Unter diese Überschrift stellen wir unser Handeln. Wir kennen und leben Werte. Aufgrund unserer langjährigen Berufserfahrung und unserer fundierten Ausbildung
kennen wir den örtlichen Immobilienmarkt mit seinen Facetten und Besonderheiten. Diese Kenntnis ist für Sie als Verkäufer eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes von erheblicher Bedeutung. Dem realistischen Verkaufspreis kommt ein großer Stellenwert zu, oder wollen Sie Ihre Immobilie zu günstig oder zu teuer am Immobilienmarkt anbieten? Weder möchten Sie Geld verschenken, noch möchten Sie Ihre Immobilie zum “Ladenhüter” machen, weil Sie mit einem zu niedrigen bzw. zu hohen Preis in den Verkauf starten. In den letzten beiden Jahren ist das Interesse am Sachwert Immobilie deutlich gestiegen. Gerade deshalb ist es wichtig, den richtigen Wert zu kennen und zu ermitteln. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und unterstützen Sie bei der Preisfindung.

Wir kennen aber nicht nur den richtigen Verkaufspreis, sondern wir kennen auch Ihren Käufer, dessen Vorstellungen und dessen Suchverhalten.

Durch die zahlreichen Internetportale, auf denen wir Ihre Immobilie den potenziellen Käufern anbieten, hat sich die Vermarktung einer Immobilie in den letzten Jahren grundlegend verändert. Sie können heute z.B. mit Ihrem Tablet-PC die genaue Lage teilweise virtuell und bis ins kleinste Detail erkunden. Zahlreiche Fotos Ihrer Immobilie ermöglichen einen ersten Eindruck, der, wie die Formulierung schon verrät, kein zweites Mal vermittelt werden kann.

Gerade bei der Auswahl der richtigen Motive und auch bei der ersten Besichtigung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist es daher von großer Bedeutung wie sich Ihre Immobilie präsentiert. Dazu gehört auch, auf Fragen und eventuelle Einwände des Interessenten objektiv und fachlich kompetent einzugehen. Diskretion und ein vertrauensvoller und fairer Umgang sind für uns selbstverständlich. Die Qualität der Beziehung wird bei uns gelebt. Eine Immobilie stellt zumeist einen der größten Sachwerte dar über die ein Mensch im Laufe seines Lebens verfügt. Beim Verkauf setzen wir auf ein hochwertiges und aussagekräftiges Verkaufsexposé, aber auch z.B. auf die Tageszeitung oder Mitteilungsblätter, um Ihre Immobilie einem breiten Käuferkreis vorzustellen. Individuell auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmte Maßnahmen, sowie unsere Präsenz auf marktführenden Immobilienportalen und in sozialen Netzwerken erhöhen die Schnittmenge zwischen Verkäufern und Käufern. .

Uns ist bewusst wie wichtig es ist, Ihre Immobilie in gute und solvente Hände zu übergeben, damit Sie Ihr Geld auch wirklich fristgerecht und zuverlässig erhalten. Deshalb klären wir vor dem Notartermin die Finanzierung Ihres Käufers ab und stellen dem Kaufinteressenten alle finanzierungsrelevanten Objektunterlagen zur Verfügung. Auch für die finanzierende Bank und deren Rückfragen sind wir qualifizierter und kollegialer Ansprechpartner und sorgen somit für einen schnellen und reibungslosen Ablauf der Kreditentscheidung. .

Beim notariellen Kaufvertrag gibt es viel zu beachten. In Abstimmung mit Ihnen und dem Käufer geben wir beim Notariat den Kaufvertrag in Auftrag und berücksichtigen dabei wichtige Vereinbarungen z.B. den Zeitpunkt der Übergabe und Räumung, Regelungen hinsichtlich der Übernahme von Inventar oder eines gegebenenfalls vorhandenen Brennstoffvorrates. Selbstverständlich begleiten wir Sie an diesem wichtigen Tag zum Notar.

Nach dem Notartermin ist für uns der Verkauf noch nicht abgeschlossen. Wir betreuen sowohl Sie als Verkäufer, als auch Ihren Käufer auch nach diesem Termin gerne weiter. Die Schlüsselübergabe gehört hierzu genauso wie die Erstellung des Übergabeprotokolls mit Aufnahme der Zählerstände.

Hier einige Auszüge aus der lokalen Presse über unsere Firma:

Der Nordbayerische Kurier berichtet über Frank Hofmann am 29.04.2017 auf Seite 8:

NK_29042017_Focus2017_Frank_Hofmann_Immobilien

Der Nordbayerische Kurier berichtet über den Immobilienmarkt im November 2013 und über Frank Hofmann.
artikel-nbk-immobilienkanzlei-hofmann

Artikel in der Bayreuther Sonntagszeitung
Die Bayreuther Sonntagszeitung stellte eines unserer aktuellen Immobilien im Juli 2014 unter der Rubrik Immobilienmarkt vor.
index

Die Bayreuther Sonntagszeitung stellte unsere Firma im Juni 2013 unter der Rubrik Wissen der Experten – Immobilienmakler zeigen Kompetenz vor.
Artikel in der Bayreuther Sonntagszeitung.
bayreuther-sonntagszeitung-06-13