Freizeitgrundstück mit Haus und großem Grundstück am Oschenberg

Dieses charmante Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Bayreuth bietet auf insgesamt zwei Etagen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit fernab des Alltags und genügend Stauraum. Auf einer Nutzfläche von ca. 50 m² in der oberen Etage erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz kompakter Größe alles Wesentliche für einen erholsamen Aufenthalt bietet. Eine Dauerwohnnutzung ist lt. Stadt Bayreuth nicht möglich.

Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.313 m² ist das eigentliche Highlight dieser Immobilie: Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten in idyllischer Natur mit Gartenteich und Gewächshaus.

Die Lage in der Region Bayreuth vereint Naturerlebnis und kulturelle Vielfalt auf einzigartige Weise.

Willkommen in Laineck. Der Stadtteil liegt im östlichen Bereich der Festspielstadt und überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Oschenbergs, einem bewaldeten Höhenzug, der Naturliebhabern und Freizeitsportlern direkt vor der Haustür umfangreiche Möglichkeiten bietet. Weitläufige Wanderwege, Radstrecken und frische Waldluft machen den Oschenberg zum beliebten Naherholungsgebiet für die gesamte Region.

Trotz der naturnahen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (neuer REWE, Bäcker) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen angenehmen und unkomplizierten Alltag.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Bundesstraße gelangen Sie schnell auf die Autobahn A9, die Bayreuth mit Nürnberg im Süden und Hof im Norden verbindet. Auch der Agilis Haltepunkt Laineck bietet regionale und überregionale Anbindung.

Laineck bietet damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines gewachsenen Wohngebietes gepaart mit der Nähe zu einer lebendigen, weltbekannten Kulturstadt. Eine Lage, die Lebensqualität auf ganzer Linie verspricht.