Reserviert – Bezugsfreies Appartement mit EBK in Heinersreuth
Standort: 95500 Heinersreuth
Details
- Kaltmiete
- 480 € / Monat
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 35 m²
- Baujahr
- 1972
- Objekttyp
- Wohnung
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 1440
- Verfügbar ab
- sofort
- Objekt-ID
- FH531
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972. Das Appartement verfügt über einen Balkon mit ca. 6 m² wovon die Hälfte der Fläche in die Wfl. eingerechnet ist. Das Duschbad ist neu. Die Wohnungen im Dreifamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Bayreuther Klinikum mit seinem neuen Medizincampus Oberfranken ist 2,5km Luftlinie vom Appartement entfernt.
Das Appartement besteht aus einem Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick über die Umgebung zu schätzen.
In fußläufiger Nähe der Wohnung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel.
Grundrisse
Lage
Das Appartement befindet sich in dem Bayreuther Vorort Heinersreuth, der nordwestlich von Bayreuth liegt. Heinersreuth ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort, der den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Das Bayreuther Rotmaincenter und das Stadtzentrum sind ca. 3,5km von der Immobilie entfernt.
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energiebedarfswert
- 176,00 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1972
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ausstattung
Balkon, Duschbad, kleine abgeschlossene Küche mit EBK, neue Bodenbeläge (Linoleum).