FH532_Titel
FH532_Zimmer
FH532_Küche
FH532_Badezimmer
FH532_Ansicht_Balkonseite
FH532_Stellplatz
FH532_Ansicht
FH532_Ansicht (2)
Vermietetes Appartement Nähe Festspielhaus/Grüner Baum
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 95448 Bayreuth
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Hausgeld 235,00 €
- Wohnfläche ca. 31 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1972
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin derzeit vermietet
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID FH532
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Das ca. 31 m² große Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten unweit des neuen Wohnquartiers "HUGO" in Bayreuth.
Das Appartement besteht aus einem Hauptraum mit Zugang zum großen Balkon, einer kleinen Küchenecke, einem Flur, einem kleinen Abstellraum und einem Duschbad. Der Wohnbereich ist hell und durch den neuwertigen Vinylboden ansprechend. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gleiches gilt für den großen KFZ-Abstellplatz unmittelbar vor der Haustüre. Das Badezimmer ist mit Dusche, einem Waschbecken und einem WC ideal geschnitten.
Zu der Immobilie gehört auch ein ca. 4 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Appartement ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit späterem Eigennutzungsgedanken. Ein Fahrradabstellplatz im Freien und eine Waschkeller sind in der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Vom Hausgeld in Höhe von 235,- Euro sind ca. 192,- Euro auf die Mieter umlagefähig.
Lage
Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem neuen, aufstrebenden Wohnquartier mit Ärztehaus, Bäckerfiliale und einem angenehmen Wohnmix. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sei es Bus oder Agilis ist gegeben.
Ausstattung
Einbauküche, Rollläden, Designvinylboden im Hauptraum, Duschbad, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 21.09.2018
- Energieausweis gültig bis 20.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Käuferprovision inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
