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FH528_Toiletten
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Sofort bezugsfreie Büro-/Labor-/Schulungsetage im Industriegebiet St. Georgen (Nähe A9 Nord)
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 95448 Bayreuth
- Miete zzgl. NK 2.966,00 €
- Mietpreis pro m² 6,90 €
- Nebenkosten 790,00 €
- Bürofläche ca. 361 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1990
- Gesamtfläche ca. 361 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution 8898 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag PVC
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID FH528
Immobilie
Die Büro- und Schulungsetage befindet sich im Bayreuther Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zu Medi, Tennet, den Firmen Hopf und Schläger sowie weiteren namhaften Firmen.
Die Etage mit rd. 360m² Nfl. kann auch (abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages) nach Mieterwunsch gestaltet sowie modernisiert werden. Das Gebäude erhält derzeit eine hochmoderne PV-Anlage auf dem Rückgebäude. Den Eingangsbereich teilt sich die Büro- und Schulungsetage mit dem Mieter im Erdgeschoss des Vordergebäudes.
Lage
Die Büroetage befindet sich in einem belebten Industriegebiet St. Georgen. Hier befinden sich zahlreiche Unternehmen die eine vielfältige und lebendige Atmosphäre schaffen. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die BAB A9 Nord, an öffentliche Verkehrsmittel (VGN-Buslinien/Agilis-Zuganbindung) sowie ausreichend eigene Parkmöglichkeiten (tlw. optional). Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Bayreuth ist eine charmante Stadt in Oberfranken, die vor allem für ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist. Das berühmte Bayreuther Festspielhaus lockt jährlich Besucher aus der ganzen Welt an, um Wagner-Opern zu erleben. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Parks, die für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv sind.
Die Region Oberfranken zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von idyllischen Flüssen und Wäldern bis hin zu malerischen historischen Städten reicht. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und München macht die Region auch für Unternehmen attraktiv, die von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur profitieren.
Ausstattung
Fenster mit überwiegend Aussenjalousien, 5 Stellplätze inkl. (weitere Stellplätze optional), ideal für Schulung/Labor/Büro
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
