FH462 Titel
FH462 Lagerhalle
FH462 Lagerhalle
FH462 Lagerhalle
FH462 Lagerhalle
FH462 Lagerhalle
FH462 Carports
FH462 Sozialräume Lagerhalle
FH462 Sozialräume Lagerhalle
FH462 WC Dusche Lagerhalle
FH462 Zufahrt
FH462 Büro
FH462 Büro
FH462 Büro
FH462 Büro
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FH462 Büro DG
FH462 Büro DG
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FH462 Zufahrt Freifläche
FH462 Freifläche
FH462 Lagerhalle innen
FH462 Lagerhalle innen
FH462 Lagerhalle innen
FH462 Lagerhalle innen
FH462 Torhoehe_Torbreite
Lagerhalle mit Lagerplatz und Büroräumen zwischen Freiheitshalle und Hauptbahnhof
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 95030 Hof
- Miete zzgl. NK 2.590,00 €
- Mietpreis pro m² 3,92 €
- Grundstück ca. 3.453 m²
- Gewerbefläche ca. 548 m²
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche ca. 661 m²
- Nutzfläche ca. 661 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 20
- Kaution 7770 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Beton Fliesen Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID FH462
- Provision 1Monatsmiete zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Lagerhalle mit 2 elektrischen Toren, Lagerplatz und Büroräumen zwischen Freiheitshalle und Hauptbahnhof ist ideal für Handwerker und Existenzgründer. Ihre Vorstellungen hinsichtlich der Büro- und Hallennutzung können hierbei genauso berücksichtigt werden wie Ihr zukünftiges Wachstum. Die Lagerfläche mit einem Büroraum, dem Zwischenlager und dem Duschbad sowie Stellplätzen im Freien erfüllen die Grundanforderungen für Ihren Handwerksbetrieb oder Ihre Existenzgründung. Desweiteren gehören ca. 112,5 m² Büroflächen und Sozialräume in einem separaten Gebäude zur Immobilie.
6 große Carports (davon einer geschlossen und mit Tor) gehören ebenfalls zum Objekt wie die ca. 3.000m² große Freifläche. Das Gewerbeobjekt ist sofort bezugsfrei.
Lage
Die Lagerhalle samt Bürogebäude befindet sich zentral in Hof unweit des Hauptbahnhofes und der Freiheitshalle. Durch die Autobahnen A9, A93 und A72 ist Hof sehr gut angebunden. Zusätzlich bietet Hof mit dem Flughafen Hof-Plauen und einer guten Bahnanbindung weitere Infrastrukturvorteile.
Ausstattung
2 elektrische Rolltore, Sozialraum, ca. 112,5 m² Büroflächen, Küche, Duschbad, 6 Carports, 14 Stellplätze, eingezäuntes Areal mit elektrischer Toranlage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 04.06.2019
- Energieausweis gültig bis 03.06.2029
- Heizungsart Elektro-Heizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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