FH392_Titel
Luftbild
Ansicht
Ansicht
Ansicht Südseite
Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Flur zur Küche
Küche
Essbereich im Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Badezimmer am Schlafzimmer
Gäste-WC
Treppe vom UG zum EG
Zentralheizung
Gästezimmer Souterrain
Gästezimmer/Büro Souterrain
Bad im Souterrain
Kellerraum mit Saunaanschluß
Hobbykeller
Kellerflur
Gartenimpressionen
Gartenteich mit freiem Blick nach Südosten
Bauerngarten
Garten mit Haus von Südwesten
Hauseingang
Bungalow mit Traumgrundstück bei Bad Berneck für Gartenliebhaber!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Grundstück ca. 1.441 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 103 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Kaution 3300 €
- Bezugstermin 01.01.2026
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID FH392
Immobilie
Sonnendurchfluteter Bungalow in Ortsrandlage in einem ruhigen Ortsteil von Bad Berneck im Fichtelgebirge.
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus mit Dachboden wird nach umfassender Renovierung im Jahr 2022 angeboten. Alle Holzbauteile und die Fenster (außen) sind 2022 komplett aufbereitet worden. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern im EG sowie 2 Gästezimmern im Untergeschoss (Souterrain), zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen auf dem 1.441 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks zur Verfügung. Der Gartenteich, der liebevoll angelegte Bauerngarten, das Gartenhäuschen und die Vorzüge der Randlage mit weitem freien Blick nach Süden, das sonnendurchflutete Arbeitszimmer – das sind nur einige Highlights des Hauses. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Stauraum für Küchenutensilien bietet ein Vorratsraum neben der Küche. Auch im Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. Geheizt wird das im Jahr 1993 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung und einem Kaminofen im großen Wohn-/Esszimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage in einem ruhigen Ortsteil von Bad Berneck im Fichtelgebirge. In der Umgebung liegen die Orte Bad Berneck, Himmelkron (mit BAB A9 u. A70 Anbindung), Goldkronach und Gefrees. Fußläufig vom Objekt entfernt befinden sich Felder und Wiesen. Eine Grün- und Parkanlage ist in Bad Berneck genauso vorhanden wie eine Schule (Schulbus vorhanden) und zwei Kindergärten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Grundversorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in Bad Berneck.
Ausstattung
Kaminofen, 2022 renoviert (Malerarbeiten, teilweise neue Designvinylböden), wunderschöner Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, Bauerngarten, Gartenhäuschen, große Doppelgarage, Stellplätze auf dem Grundstück.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 02.09.2021
- Energieausweis gültig bis 01.09.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl Holz
Grundrisse
Rechtliches
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
