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FH485_Hausansicht
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FH485_Schlafzimmer
FH485_Dachterrasse
FH485_Dachboden
Bezugsfreies EFH in Donndorf (Eckersdorf) am Schlosspark
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 95488 Eckersdorf
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Grundstück ca. 1.107 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID FH485
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen im EG (mit Balkon zur Gartenseite) und Souterrain überzeugt durch seine Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Fantaisie. Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. So befinden sich alle Räume im EG. Im Souterrain befinden sich 3 Schlaf- oder Arbeitsräume und ein großes Duschbad. Weiterer Stauraum (rd. 54m² Wfl.) steht im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und weitere Nutzflächen im Keller bzw. unter der Garage zur Verfügung. Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung durch seine Größe und die bereits vorhandenen Gemüsebeete. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Donndorf/Eckersdorf. Durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Fantaisie hat meinen sowohl Weitblick wie auch Blick ins Grün der umliegenden Bäume. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit Schwimmhalle, mehrere Kindergärten und Kinderspielplätze in Eckersdorf gehören ebenso zu den Standortvorteilen wie Bushaltestellen und Ärzte.
Ausstattung
EBK, modernes Bad mit Fenster, Gäste-WC, separates Duschbad im Souterrain, Garage, Dachboden als Ausbaureserve mit großer Dachterrasse, großer Balkon
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 254 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 01.09.2023
- Energieausweis gültig bis 31.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Käuferprovision inkl. MwSt.
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