Bezugsfreies Appartement mit EBK in Heinersreuth

9 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Maximilianstraße 48, 95444 Bayreuth
Teilen

FH514_Appartement_DG

FH514_Zimmer

FH514_Zimmer (2)

FH515_Badezimmer

FH514_Balkonblick

FH514_Balkon

FH514_Elektro

FH514_Küche

FH514_Küche_Beispielfoto

Bezugsfreies Appartement mit EBK in Heinersreuth

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 95500 Heinersreuth
  • Miete zzgl. NK 520,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 35
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1500 €
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID FH514

Immobilie

Dieses modernisierte Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972. Das Appartement verfügt über einen Balkon mit ca. 6 m² wovon die Hälfte der Fläche in die Wfl. eingerechnet ist. Das Duschbad ist neu. Die Wohnungen im Dreifamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Bayreuther Klinikum mit seinem neuen Medizincampus Oberfranken ist 2,5km Luftlinie vom Appartement entfernt.

Das Appartement besteht aus einem Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick über die Umgebung zu schätzen.

In fußläufiger Nähe der Wohnung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel.

Lage

Das Appartement befindet sich in dem Bayreuther Vorort Heinersreuth, der nordwestlich von Bayreuth liegt. Heinersreuth ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort, der den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Das Bayreuther Rotmaincenter und das Stadtzentrum sind ca. 3,5km von der Immobilie entfernt.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, kleine abgeschlossene Küche mit EBK, neue Bodenbeläge (Linoleum).

Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 02.09.2034
  • Energieausweis gültig bis 03.09.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Betriebsurlaub vom 23.08. bis 02.09.2024

Wir freuen uns darauf ab dem 3. September wieder bei Fragen und/oder zur Durchführung von Besichtigungsterminen zur Verfügung zu stehen.