Bezugsfreie DHH Nähe Gymnasium Pegnitz

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Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Maximilianstraße 48, 95444 Bayreuth
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FH404_Titel

FH404_Ansicht

FH404_Ansicht

FH404_Garten

FH404_Balkon

FH404_Blick vom Balkon

FH404_Heizung

Bezugsfreie DHH Nähe Gymnasium Pegnitz

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 91257 Pegnitz
  • Kaufpreis 370.000,00
  • Wohnfläche ca. 167
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 60
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1.5
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID FH404
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses angebotene Haus besticht durch die gute Raumaufteilung und den Garten der nach Süden ausgerichtet ist. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Neben sieben gut nutzbaren Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Öl-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine große Garage und ist vollständig unterkellert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Lage

Die große Doppelhaushälfte in Pegnitz befindet sich in sehr guter Lage unweit des Gymnasiums (ca. 150m) und der Pegnitzer Klinik (ca. 1km). Zum Hauptbahnhof sind es ca. 1,7km. Zur Autobahn A9 sind es ca. 3km.

Ausstattung

Kunststofffenster, teilweise Parkettboden, Bäder aus dem Baujahr, Kaminanschluss, Ölzentralheizung, Balkon, Terrasse, große Garage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
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F
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 23.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 22.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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