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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Bayreuth – Glocke
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 95447 Bayreuth
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2400 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag PVC
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID FH525
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im 6. Stock (oberste Etage) eines gepflegten Hochhauses.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC und einen Abstellraum. Der Balkon bietet eine gemütliche Möglichkeit, im Freien zu entspannen mit Blick Richtung Süden (Bayreuth Saas). Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Der Aufzug wurde gerade komplett saniert und ist somit modern und freundlich. Die vorhandene Einbauküche kann mit vermietet werden (ohne Mehrkosten). Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und kann hinsichtlich der Wand- und Bodengestaltung von den Mietern nach deren Wünschen gestaltet werden.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Glocke. Der Stadtteil zeichnet sich durch verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten.
Bayreuth selbst ist eine historische Stadt in Oberfranken, bekannt für seine barocke Architektur und die jährlichen Wagner-Festspiele. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, Restaurants, Cafés und Geschäfte für jeden Geschmack. Die Universität Bayreuth und zahlreiche Forschungseinrichtungen machen die Stadt auch zu einem wichtigen Bildungs- und Wissenschaftsstandort.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer (ohne Fenster) mit einer Dusche. Desweiteren ist eine Einbauküche vorhanden. An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sind Rolläden angebracht. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus PVC mit leichten Gebrauchsspuren. Die Dusche hat eine Duschabtrennung. Es steht neben der Einbauküche auch eine Waschmaschine zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 17.12.2017
- Energieausweis gültig bis 16.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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