FH513_Titel
FH513 Aussenansicht
FH513 Aussenansicht
FH512 Treppenhaus
FH512 Heizung und Waschmaschinenanschluss
FH513 Wohnzimmer
FH513 Wohnzimmer
FH513 Flur 2
FH513 Duschbad
FH513 Küche
FH513 Schlafzimmer
FH513 Flur 1
FH513 Wannenbad
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im DG in Oberkonnersreuth
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 95448 Bayreuth
- Miete zzgl. NK 640,00 €
- Nebenkosten 235,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2010 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID FH513
Immobilie
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972. Ein Stellplatz vor dem Haus kann zur Wohnung angemietet werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3-Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundriss schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die Grundfläche (Bodenfläche) ist ca. 92 m², aufgrund der Dachschrägen und beträgt diese rechnerisch ca. 77 m².
Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist. Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Eine Tierhaltung ist nur nach Rücksprache mit den Vermietern zulässig.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Oberkonnersreuth in der Nähe der Bayreuther Universität. Ein Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Ausstattung
2 Bäder mit Fenster, überwiegend Rollläden, kein Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftskeller Stellplatz (optional), neue Ölheizung (2024)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 23.09.2024
- Energieausweis gültig bis 23.09.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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