FH536_Titel
FH536_Wohnzimmer
FH536_Wohnzimmer
FH536_Bad
FH536_Bad
FH536_Sicherungskasten
FH536_Flur
FH536_Küche
FH536_Küche
FH536_Schlafzimmer
FH536_Schlafzimmer
FH536_Kinder-/Gästezimmer
FH536_Waschmaschinenanschluss im Keller
FH536_Gartenmitbenutzung
FH536_Kellerabteil
FH536_Küche
Bezugsfreie 3-Zimmer-DG-Wohnung in Bindlach (kein Balkon)
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 95463 Bindlach
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1650 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID FH536
Immobilie
Die 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus am Ortseingang von Bindlach. Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Im Zentrum der Wohnung ist ein Flur. Die Wohnung ist überwiegend mit Dachflächenfenster ausgestattet und wurde 2005/2006 umfangreich saniert. Eine EBK gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein ca. 6m² großes Kellerabteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten kann von den Wohnungsmietern mit genutzt werden.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Bindlach, unweit von Bayreuth. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Kindergarten und Spielplätze, die eine familiäre Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an den ÖPN ist gut (Bus und Bahn), so dass man schnell in die Innenstadt von Bayreuth gelangen kann und überregionale Ziele erreicht.
Bindlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radwege und zahlreiche große Arbeitgeber.
Ausstattung
2005/2006 umfangreich saniert: neue Laminatböden, neue Dacheindeckung (mit Aufsparrendämmung), neue Dachflächenfenster, neue Fenster, neue Bäder, neue Zimmertüren, Sprechanlage, Satellitenanlage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 10.02.2022
- Energieausweis gültig bis 10.02.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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