Helle Büro-, Praxisräume in Seulbitz zu vermieten – Bezugsfrei
Standort: 95448 Bayreuth
Details
- Kaltmiete
- 990 € / Monat
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 103 m²
- Nutzfläche
- ca. 124 m²
- Baujahr
- 1989
- Objekttyp
- Büro / Praxis
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 2970.0
- Verfügbar ab
- sofort bezugsfrei
- Objekt-ID
- FH 202
Objektbeschreibung
Die Büro-, Kanzlei- bzw. Praxiseinheit verfügt über einen eigenen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC. Die 3 Büros im EG zeichnen sich durch die großen Fenster aus. Die Internetgeschwindigkeit ist mit einer derzeit vorhandenen 100.000 DSL-Leitung sehr schnell. Im Zentrum der Einheit befindet sich eine Büroküche mit Tresen. Die Büroküche kann vom Mieter genutzt werden. Im DG befindet sich ein großer Raum mit sehr schönem Fernblick und einem separatem Duschbad mit einem zweiten WC. Ein weiterer kleiner Raum mit Küchenanschluss steht zur Verfügung, dieser kann aber auch ideal als Kopierzimmer, Registratur, o.ä. verwendet werden. Im Keller befinden sich weitere ca. 23m² Abstell- und Lagerflächen aufgeteilt auf 2 Räume. Auf Wunsch könnte im Keller eine Erweiterung geschaffen werden und weitere ca. 40m² Büro-, Kanzlei- bzw. Praxisfläche entstehen. Die Einheit ist bezugsfrei.
Grundrisse
Lage
Die Büroeinheit befindet sich im Bayreuther Stadtteil Seulbitz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 90m vom Haus entfernt. Im Ortsteil befindet sich die Lohengrintherme als Gesundheitsstandort. Direkt vor der Haustüre gibt es 3 Stellplätze für Ihre Kunden bzw. Patienten die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energiebedarfswert
- 210,90 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1989
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ausstattung
Helle Räume, teilweise Fernblick, große Fensterflächen
Mietpreis zzgl. NK und MwSt.!
Kaltmiete 990,00 EUR inkl. 3 Freistellplätzen!!
Betriebskostenvorauszahlung 250,00 EUR
Zzgl. der gesetzlichen MWSt
Gesamtsumme Miete 1.240,- EUR zzgl. MwSt.
Heizkosten, Wasser-, Abwasserkosten bereits in Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Video & 360°-Rundgang
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