Große Altbauwohnung in zentraler Lage – sofort bezugsfrei
Standort: 95444 Bayreuth
Details
- Kaltmiete
- 1.050 € / Monat
- Zimmer
- 5.5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Baujahr
- 1933
- Objekttyp
- Wohnung
- Nebenkosten
- 350 €
- Kaution
- 3150
- Verfügbar ab
- sofort
- Objekt-ID
- FH 595
Objektbeschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung in der Nähe des Bayreuther Amtsgerichts bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt 5,5 Zimmer und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wohnnutzung. Der klassische Altbaucharakter mit überwiegend hochwertigen Parkettböden, Zierkaminöfen und edlen Vollholztüren verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Flur, Küche und Nassräume sind mit Laminat bwz. Fliesen ausgestattet. Der Balkon ist durch die Küche begehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Neben einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht ein separates WC zur Verfügung. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Fahrradschuppen ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. In der Wohnstraße und in der Umgebung gibt es jedoch öffentliche Stellplätze.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bayreuth, in einer Wohnstraße nahe dem Amtsgericht. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Angeboten ist gut erreichbar. Auch der Röhrensee lädt in der Nähe zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energiebedarfswert
- 215,20 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1933
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ausstattung
Parkettböden, Balkon, Kellerabteil, eigener Fahrradschuppen