Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. OG – Rückertweg
Standort: 95447 Bayreuth
Details
- Kaltmiete
- 750 € / Monat
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Baujahr
- 1970
- Objekttyp
- Wohnung
- Nebenkosten
- 230 €
- Kaution
- 2250 €
- Verfügbar ab
- sofort
- Objekt-ID
- FH 592
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem herrlichen Weitblick Richtung Buchstein bzw. Innenstadt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und kann durch seine Verglasung ganzjährig genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Die Räume sind gut und variabel nutzbar. Zusätzlicher Stauraum steht durch das zugehörige Kellerabteil zur Verfügung.
Die Lage in der Bayreuther Altstadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien mit Kindern ist die Grundschule Lerchenbühlschule ein besonderes Plus.
Grundrisse
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Röhrensees und ungefähr auf halber Strecke zwischen Bayreuther Universität und Rotmaincenter. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Supermärkte, Bäckereien mit Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen, die Studiobühne und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die Lage ist ideal wenn man viele Besorgungen mit dem Fahrrad erledigen möchte, da die Innenstadt, die Uni, aber auch viele andere Ziele bequem mit dem Fahrrad (ohne Steigungen) erreicht werden können.
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energiebedarfswert
- 99,20 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1970
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ausstattung
Aufzug, verglaster Balkon, Kellerabteil, sofort bezugsfrei